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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權。拆遷人應該按規定向有關規劃管理部門申請建設用地規劃許可證，經審查符合條件的， 由規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

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縣房屋拆遷管理部門應當自收到市、申請之日起30日內，對申請事項進行審查；對符合相關條件的，頒發房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證是拆遷人獲得許可從事房屋拆遷活動的法律憑證，只能對的項目在一定時間和一定范圍內有效。拆遷人必須在房屋拆遷許可證規定的范圍內從事拆遷工作，不能擅自擴大或者縮小，應當在規定的期限內完成拆遷工作，不得擅自延長。由特殊原因需要變更拆遷范圍和拆遷期限的時候， 拆遷人應該及時向房屋拆遷主管部門報告相關的情況、以及說明原因和理由，并得到拆遷主管部門的許可。

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1、拆除前要確認墻內管線的狀況、墻內電線的供電情況和管線的供水情況，確認無問題后方可施工。

2、拆墻施工前，地面應墊上模板，防止落物時地面過度振動。墻體兩側應搭設結構支撐腳手架，與墻體的支撐距離不得超過500mm。

3、拆除后的墻體與其他墻體連接時，應先用切割機劃出槽線，再用手鑿，以保證拆除邊界的標準，避免其他墻體因振動而損壞。

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